Vermietung von Wohnraum

Eine unserer Kernkompetenzen ist die Vermietung von Wohnraum. Hierbei erhalten Privatvermieter unsere professionelle Unterstützung bei der Vermittlung ihrer Wohnungen und Wohnhäuser. Zudem übernehmen wir auch die Vermietung kompletter Wohnanlagen im Sinne einer Global-Vermietung für Bauträger und Investoren.

Eine erfolgreiche Vermietung bedeutet: Werte schätzen, Werte schützen.

Eine Immobilienkapitalanlage ist ein wertvolles Wirtschaftsgut, dessen Erfolg sich auch am Vermeiden von Leerstand, attraktiven Mietrenditen und last but not least an einem seriösen, „guten“ Mieter messen lässt.

Ihr Eigentum bleibt in guten Händen.

  • Wir beraten Sie – auch im Hinblick auf die ortsübliche Miete basierend auf dem aktuellen Mietspiegel.
  • Wir unterstützen Sie – entsprechend Ihren persönlichen Vermietungswünschen und Bedürfnissen mit unseren bewährten Serviceleistungen zu fairen Konditionen.
  • Sie wählen selbst die für Sie idealen Vermietungsleistungen. Ob kostengünstiges, überaus „wertvolles“ Smart-Paket mitsamt Prüfung der Mietinteressenten und Ausarbeitung des Mietvertrages für DIY-Vermieter bis hin zu unserem Premium-Paket zu fairen Konditionen und inklusive kostenloser Neuvermietung bei einem Mieterwechsel innerhalb der ersten 12 Monate.

Profitieren Sie von unserem gewachsenen Erfahrungswissen, das auf über 1.000 termingerechten Vertragsabschlüssen basiert. Sprechen Sie mit uns!

Wir beraten & unterstützen Sie. Fair und transparent.

willkommen. Bild von Musterwohnung Vermietung, München


Unsere Leistungspakete mit Preisen für Ihre erfolgreiche Vermietung von Wohnraum:

Leistungspakete Vermietung Wohnraum

 

Selbstverständlich sind auch individuelle Vereinbarungen möglich.
Sie wollen mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Telefon: 089/ 40 24 14

Weitere Informationen über eine professionelle und sichere Vermietungsabwicklung erhalten Sie mit unserer Broschüre „Vermietung von Wohnraum“. Gerne schicken wir Ihnen diese kostenfrei und völlig unverbindlich zu!


Globalvermietung. Miethäuser und Wohnanlage.

Eine termingerechte Vermietung ganzer Wohnhäuser und -anlagen mit teils über 100 Wohneinheiten verlangt einiges an Erfahrung, höchst strukturierte Arbeitsabläufe und vollen Einsatz an sieben Tagen die Woche.

Neubauprojekte

Besonders bei Neubauprojekten ist oftmals die Zeit für eine Vermarktung knapp bemessen – und auch die Möglichkeiten für Besichtigungen sowie einer Musterwohnung sind teilweise eingeschränkt. Alleine schon aus Sicherheitsgründen, aber auch um den Bauablauf keinesfalls aufzuhalten, sind Interessentenmassen auf Baustellen, die „ihre“ Wunschwohnung im Rohbau besichtigen möchten, ein No-Go. Dank unserer umfangreichen Erfahrung auf diesem Gebiet entwickeln wir eine auf Ihr Objekt angepasste Strategie für die optimale Abvermietung – inklusive Einhaltung aller Sicherheitsauflagen.

Während unserer Vor-Ort-Einsätze kooperieren wir eng mit der Bauleitung und passen unsere Abläufe und Tätigkeiten an deren Vorgaben an. Hierbei ist stets unser Ziel, den Baufortschritt keinesfalls zu stören oder zu verkomplizieren. Bei unseren erfolgreich abgeschlossenen Projekten hat sich diese Vorgehensweise stets bewährt.

Auch wenn es um 20, 60 oder auch 100 Vermietungen gleichzeitig geht, ist die Qualifizierung und gewissenhafte Prüfung der Interessenten unerlässlich. Wir versichern, dieser Aufgabe bei jedem einzelnen Mietbewerber mit größter Sorgfalt nachzukommen. Sie erhalten von uns ausschließlich geprüfte Bewerbungen – inklusive aller wichtiger Daten als übersichtliche Darstellung zusammengefasst. Bewährt haben sich folgende Punkte bei der Zusammenfassung:

  • Relevante Mieterdaten, wie Personenanzahl, Beruf, Alter etc.
  • Nettoeinkommen mit prozentualem Anteil Warmmiete / Haushaltseinkommen
  • Ergebnis der Dokumenteneinsicht mit wichtigen Angaben zum Arbeitsverhältnis (bsp. Probezeit, Befristung)
  • Auswertung eines Socail media und Online-Checks
  • Bei nicht EU-Bürgern Angabe zu gültiger Aufenthaltserlaubnis

Natürlich stimmen wir gerne die Zusammenstellungen der Daten und Unterlagen sowie die Mieterselbstauskunft für Ihr Projekt individuell mit Ihnen ab.

 

Damit der komplette Vermietungsablauf reibungslos klappt, sind viele Punkte wichtg.

Am Anfang steht immer die Erstellung einer passenden Mietzinstabelle sowie eine sehr intensive, qualitativ hochwertige Vorbereitung. Diese wichtige Vorbereitungs-Phase ist die Basis für alle weiteren Schritte und unabdingbar für einen professionellen Vermietungsprozess.

Die Haupt-Phase beinhaltet die komplette Vermarktung sowie ein gut strukturiertes Anfragen- und Besichtigungsmanagement. Hinzu kommen die Qualifizierung und Prüfung der Interessenten, Mietvertragsabschlüsse sowie regelmäßige Erfolgskontrollen.

Die Abschluss-Phase umfasst den gesamten Prozess um die Wohnungsübergaben. Umso größer ein Wohnprojekt ist und umso knapper die Zeit kalkuliert wurde, desto anspruchsvoller ist die Organisation und Abwicklung der Wohnungsübergaben. Auch hier gehen wir mit Struktur, Professionalität und Freundlichkeit vor. Stellen Sie sich 20 Mietparteien vor, die alle an einem Wochenende in einen Neubau einziehen. Sie denken an pures Chaos? Stundenlang blockierte Aufzüge, Beschädigungen in den Hausfluren, Verkehrschaos auf der Straße? Ohne die richtigen, ganz gezielten Maßnahmen wäre all das und mehr vorprogrammiert. An dieser Stelle beraten wir Sie ausführlich und unterstützen und lenken den Ablauf so, dass der Einzug Ihrer Mieter nicht zum Dilemma wird – sondern ein guter Start in ein hoffentlich langes Mietverhältnis und eine gut funktionierende Hausgemeinschaft.

 

Wir sehen uns als Bindeglied zwischen Ihnen und Ihren Mietern.

In eine neue Wohnung zu ziehen ist für viele Mieter aufregend – ganz besonders, wenn sie mit ihrem Partner erstmalig zusammenziehen oder vielleicht in Kürze ein Kind erwarten. Bei Neubauwohnungen sehen Mieter ihre Wohnung meist bei der Übergabe zum ersten mal live. Viele Infos, viel Neues, viele Fragen.

Bei einem Vermietungs-Großprojekt besteht unsere Aufgabe darin, die Mieter an die Hand zu nehmen, Ihnen ein gutes Gefühl der Sicherheit zu geben – und gleichzeitig auch den oftmals sehr straffen Zeitplan einzuhalten.

Ein Balance-Akt, in dem wir erprobt sind.

Bei unseren erfolgreich vermieteten Groß-Projekten freut uns nicht nur, dass wir unseren Kunden termingerecht und solide vermieten konnten – sondern auch, dass wir im Rahmen eines solchen Projektes viele persönliche Wohnträume von Mietern erfüllen konnten. Wir kennen in der Regel auch noch Jahre später viele Mieter mit Namen persönlich.

 

Gerne stellen wir Ihnen unsere Referenz-Objekte sowie die Möglichkeiten einer erfolgsorientierten Zusammenarbeit in einem persönlichen Gesprächstermin vor.

Rufen sie uns doch an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

089/ 40 24 14

…oder schreiben Sie uns: KONTAKT

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Haben wir mit unseren Infos zur Vermietung von Wohnraum Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an. Telefon: 089/ 40 24 14

 

Sie überlegen, Ihre Wohnung doch lieber zu verkaufen?

Gerne ermitteln wir den realistischen Wert!
Weitere Infos zu unseren Leistungen bei einem Verkauf!