Überzeugendes Leistungspaket für Käufer und Mieter

  • Für Suchende – Exklusiver Benachrichtigungsservice

    Direktinfo über Off Market Deals & Vorab-Angebote (Angebote, die (noch) nicht im Internet veröffentlicht sind). Abonnieren Sie unseren Benachrichtigungsservice über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.

  • Für Käufer von BUTSCHAL IMMOBILIEN 

    Bei konkretem Interesse an einer Immobilie, stehen Sie als Kaufinteressent bei uns nicht alleine da. Persönliche Besichtigungstermine und eine ausführliche Beratung sind für uns selbstverständlich. Für eine solide Entscheidungsgrundlage, erhalten Sie alle relevanten Objektunterlagen und Informationen zu Ihrem Wunsch-Objekt. Sie können sich sicher sein, dass wir uns vorab mit einem von uns gelisteten Objekt und dessen Stärken und Schwächen intensiv auseinander gesetzt haben und Ihnen die meisten Fragen direkt beantworten können. Sollte doch einmal eine Frage aufkommen, auf die wir keine Antwort parat haben, bemühen wir uns darum, auch diese Informationen für Sie zu beschaffen. Unsere oberste Devise lautet hier: Transparenz ist die Basis für jede Entscheidung.

    Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen solide Finanzierungsberater sowie andere Fachmänner/-frauen (z.B. für eine Kosteneinschätzung bei geplanten Umbauten; Kücheneinbau, Gärtner, Maler, Architekten, Einrichtungsplaner, Feng Shui Berater etc.). Natürlich können auch Sie einen Experten Ihres Vertrauens hinzuziehen und zur Besichtigung mitnehmen. Als unparteiische Vermittler setzen wir alles daran, dass jegliche Verhandlungen und Vereinbarungen zwischen den Vertragsseiten fair und ausgewogen sind. Ziel ist, beide Seiten bestmöglich abzusichern und mit dem Ergebnis nachhaltig glücklich zu machen.

    Vor Beurkundung erhalten Sie einen notariellen Kaufvertrag, den wir vorab mit Ihnen durchsprechen. Sollte beim Termin noch eine Frage aufkommen, sind wir auch hier an Ihrer Seite. After-Sales-Service. Wir unterstützen Sie bei der Objekt-Übergabe, wobei wir Zählerstände und die Anzahl der übergebenen Schlüssel dokumentieren. Auch im Anschluss stehen wir Ihnen weiterhin für Fragen zur Verfügung und mit Rat und Tat zur Seite, wann immer Sie uns brauchen.

  • Für Mieter von BUTSCHAL IMMOBILIEN

    Auch unsere Mieter genießen die Vorzüge einer umfassenden Betreuung und transparenten Beratung. Hierbei nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und setzen uns bestmöglich für Sie ein. All unsere Mietobjekte haben wir vorab besichtigt, die relevanten Unterlagen eingesehen und die wesentlichen Informationen beschafft. Unsere Vermietungsexposés sind sehr umfangreich und ausführlich, sodass Sie einen guten ersten Eindruck und viele Details zum Objekt und seiner Ausstattung, darüber hinaus auch zur Lage und Verkehrsanbindung, erhalten. Vor einer Auftragsannahme ermitteln wir den passenden Mietpreis und sprechen dem Vermieter unsere Empfehlung aus. Miet-Wucher, die maßgeblich von dieser fairen Berechnung abweichen, können wir nicht vertreten und werden daher nicht von uns unter Vertrag genommen.

  • Für „externe“ Käufer   

    Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, sind sich jedoch bei der Abwicklung unsicher? Sie fragen sich vielleicht „Ist die Immobilie den Preis wert?“ – „habe ich an alles gedacht?“ – „Welche Unterlagen brauche ich und wie sind die darin enthaltenen Infos zu bewerten?“ …. Die Liste könnte ewig fortgesetzt werden.

    Für die meisten Privatkäufer ist ein Immobilienerwerb nichts Alltägliches, es geht hier um den (Groß-)teil Ihres Vermögens – viele Gedanken, die im Kopf kreisen, können beim ein oder anderen schon mal zu schlaflosen Nächten führen. Schließlich möchten Sie alles richtig machen und keine bösen Überraschungen erleben. An dieser Stelle sind wir gerne für Sie da. Wir treffen uns und besprechen ganz in Ruhe, was Sie beschäftigt und wobei wir Sie unterstützen können. Beliebt sind hierbei das Führen von Kauf- und Preisverhandlungen, die Durchsicht von Objektunterlagen und des Kaufvertragsentwurfs, persönliche Beratung auch in Kooperation mit Experten aus anderen Fachbereichen (z.B. für Kostenschätzungen bei Instandhaltungsstau), Terminbegleitung oder aber auch eine fachkundige Wertexpertise.

    Wir verfügen über einen großen Erfahrungsschatz im Bereich der Immobilienvermittlung, haben unzählige Verhandlungen geführt, Unterlagen geprüft und Verträge durchgesprochen. Eines unserer Steckenpferde ist zudem die Immobilienwertermittlung. Als Dekra-Sachverständige für Immobilienbewertung D1 weiß Verena Butschal, worauf es bei der Marktwertermittlung ankommt. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und wertvollen Erfahrungen.

Infoservice-Newsletter: Off Market Deals & Vorab-Angebote

Der Immobilienmarkt in München und Umgebung ist sehr schnelllebig, die „guten“ Angebote sind ab Insertion im Internet meist rasch vergriffen. Daher bieten wir unseren Kunden einen Exklusiv-Benachrichtigungs-Service an. Hierbei stellen wir Ihnen sogenannte „Off Market Deals“, also Angebote, die nicht im Internet angeboten werden, vor. Zudem informieren wir Sie noch vor Publizierung im Internet über neu gelistete Objekte. Damit haben Sie die besten Chancen auf Ihre Wunschimmobilie – und das dank Infoservice ganz relaxed.

Senden Sie uns Ihre genauen Suchwünsche für eine Wohnung oder ein Haus zum Kauf oder zur Miete und geben Sie bitte Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten/Anschrift an. Oder rufen Sie uns an.






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Verena Butschal, Sachverständige für Immobilienbewertung DEKRA D1