• Zimmer
    5,5
  • Wohnfläche
    167,06 m²
  • Grundstück
    215,33 / 201,66 m²
  • Nutzfläche
    223,60
  • Baujahr
    2020
  • Objekt Zustand
    Erstbezug Neubau
  • Energieausweis
    Wird noch erstellt kWh/(m²*a)
  • Kaufpreis
    1.497.600,00 Euro
  • Garage
    39.000,00 Euro
  • Provision
    3,48% inkl. 16 % MwSt. des Kaufpreises % inkl. 19% MwSt.



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Villenhälften – 81827 München-Waldtrudering

Zum Wohlfühlen und Verlieben: 2 repräsentative Neubau-Villenhälften im klassischen Design.

 

Hier, im stillen Osten der Landeshauptstadt, erstreckt sich das größte Einfamilienviertel Münchens. Besonders Waldtrudering besticht durch seinen Gartenstadtcharakter und gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Wer für sich und seine Familie Ruhe, viel Grün und eine gute Nachbarschaft sucht, ist in Waldtrudering richtig.

Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Neubau-Villenhälften in ruhiger, ansprechender Lage anbieten zu können.

Stilsicher und geschmackvoll präsentiert sich diese Neubau-Stadtvilla und fügt sich geschmeidig in die grüne, ruhige Wohnlandschaft ein – als wäre sie schon immer da gewesen, nur besser.

Das klassische Erscheinungsbild gepaart mit hochwertiger und zukunftsgerichteter Ausstattung verbindet Klassik mit Moderne. Details, wie Stuckarbeiten und klassische Linien verleihen diesem Projekt seinen einzigartigen Charakter.

Ein offener Küchenbereich im Erdgeschoss, großzügige Kinder- oder Arbeitszimmer im 1. OG mit dazwischenliegendem Bad sowie ein eigener Elternbereich mit Ankleide und Badezimmer im Dachgeschoss bieten Platz für eine Familie und Raum für individuelle Wohnträume.

 

Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

1 Min. zur Bus-Station (Birkhahnweg)

12 Min. zur S-Bahn Trudering

30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

Neben der guten Infrastruktur verfügt Trudering auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergarten und weiterführenden Schulen.

 


 

Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses extravagante Wohnprojekt im persönlichen Gespräch näher bringen zu dürfen. Rufen Sie uns gleich an.

Telefon: 089/ 40 24 14