Klassische Villenhälften – 81735 München-Ramersdorf

Neubau Villenhälften in klassischer Architektur

Dieses Neubauprojekt ist etwas ganz Besonders und nahezu so außergewöhnlich wie gelungen.
Hier werden gekonnt klassische Elemente eingesetzt und modern interpretiert.

Die Komposition verbindet die Wärme und das Wohlbehagen, die man in einer stattlichen Gründerzeit-Villa verspürt, mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus, dessen Helligkeit, Luxus und Prestige.

Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

 

Das Neubau-Projekt umfasst vier Villenhälften.

Haus 1 (zwei Villenhälften) ist ein Meisterwerk in karminrot und weiß. Es präsentiert sich derart edel und zugleich extravagant – wir sind uns sicher, dass dieses Traumhaus künftig viele begeisterte Blicke auf sich ziehen wird. Die kontrastreiche Farbgestaltung, der Schweifgiebel sowie die Stuckarbeiten heben das Anwesen bereits beim ersten Blick weit vom Standard ab.

Haus 2 (zwei Villenhälften) präsentiert sich von seinem äußeren Erscheinungsbild ebenso elegant – jedoch farblich dezenter und geradliniger.

Welche Fassade gefällt Ihnen persönlich besser? Sie haben aktuell noch die Wahl!

Im Inneren überzeugen alle Villenhälften gleichermaßen. Sie sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

 

München – Ramersdorf

Der Stadtteil München Ramersdorf gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.

Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander.

Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Ramersdorf auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

1 Min. zur Bus-Station (Berger-Kreuz-Straße)

5 Min. zur U-Bahn (Michaelibad)

20 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

 

Flächen- und Preisübersicht

Die Villenhälften bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 204,01 qm bzw. ca. 211,72 qm sowie zusätzliche Nutzflächen.

Die Kaufpreise betragen je 2.175.500,00 bzw. für die größeren Villenhälften 2.255.500,00 Euro.

Zu jeder Villenhälfte gehört eine Neubau-Einzelgarage, der Kaufpreis hierfür beträgt jeweils 39.500,00 Euro.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

 

Interesse geweckt?

Nun haben Sie die Qual der Wahl – nutzen Sie Ihre Chance auf eines dieser traumhaften Wohn-Domizile!

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu können und stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner für Ihre Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit genauer Adresse, die Grundrisse sowie die Preisliste zu.

Rufen Sie uns doch gleich an. 089/40 24 14

Ihr Team von Butschal Immobilien