• Zimmer
    1
  • Wohnfläche
    32,79 m²
  • Nutzfläche
    34,87
  • Baujahr
    1992
  • Bezugsfrei ab
    sofort
  • Objekt Zustand
    sehr gepflegt
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    KLasse E, Endenergieverbrauch148,4 kWh/(m²*a)
  • Kaufpreis
    247.500,- Euro
  • Garage
    17.500,- Euro
  • Preis gesamt
    265.000,- Euro
  • Provision
    zzgl. 3,57% % inkl. 19% MwSt.





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    Charmantes Apartment mit Loggia – 82008 Unterhaching

    Im Zentrum von Unterhaching wurde in begehrenswerter Wohnlage 1992 das attraktive Wohnensemble fertiggestellt. Eingebettet in mit Sträuchern und Bäumen bepflanzten Grünflächen präsentiert sich die Wohnanlage in sympathischer Architektur. Das helle Farbkonzept schafft mit den charakteristischen Balkonen, Loggien, aparten Fenstererkern und  Dachgauben, kombiniert mit den üppigen Grünbereichen ein charmantes Erscheinungsbild.  Hier wohnt man gerne!

    Die charmante Apartment-Wohnung ist komplett zum herrlichen, grünen Innenhof ausgerichtet. Dank dem großen Wohnzimmerfenster wird der Einfall von Tageslicht maximiert und der Wohn-, Lebensraum mit natürlichem Licht durchflutet.

    Die Loggia hat eine tolle Größe und Sie genießen einen Ausblick ins Grüne, an dem sich das Auge jeden Tag erfreuen kann.

    • Intelligenter Grundriss und optimales Raumangebot.
    • Besonders praktisch ist die Abstell-Nische in der Diele.
    • Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form in naturweißem Frontdesign ausgestattet. Integrierte Elektrogeräte wie Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank. Passend wurden italienische Marazzi-Bodenfliesen in hellem Farbton diagonal verlegt. MARAZZI gilt als Synonym für exzellente Fliesen und Design-Ikone.
    • Das Bad verfügt über eine Badewanne [Kaldewei]. Für die Wand- und Bodenfliesen wurde ein helles, natürliches Design ebenfalls vom Marazzi ausgewählt. Qualitäts-Armaturen, formschöner Waschtisch sowie ein großer Wandspiegel ergänzen den Gesamtauftritt.
    • Der Laminatboden überzeugt durch seine natürliche Holzfarbe und schöne Maserung und kreiert ein gemütliches Ambiente.
    • Atmungsaktive Holzfensterrahmen, 2-fach Isolier-Verglasung. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet.
    • Einladende Loggia mit Ostausrichtung. Die herrliche Oase bietet die ideale Möglichkeit, Wohnen und Leben nach draußen zu verlagern, zugleich Licht, Luft und blauen Himmel in den Wohnbereich zu integrieren. Könnte Ihr Lieblingsplatz werden.
    • Wohnraumtüren mit HOPPE-Beschlägen sowie BUSCH-JAEGER Schalter und Schuko-Steckdosen.
    • Wohnungsabschlusstüre: verstärktes Türblatt, weiche PVC-Dichtung.
    • Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.
    • PKW-Stellplatz / Doppelparker in der Tiefgarage und direkter Hauszugang.
    • Für Ihr Fahrrad stehen oberirdischer Abstellplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
    • Wasch- und Trockenraum im Wohnhaus.
    • Gärtnerisch schön angelegter Grün- und Innenhofbereich.
    • Solide Ziegelbauweise, umwelt- und naturverträgliche Baustoffe sowie Mineralwandfarbe [Silikat] für gesundes Raumklima.

     

    Vielfalt Unterhaching

    Immer mehr Menschen wünschen sich ein modernes Wohnen im Grünen, das reichliche Optionen für Erholung, Sport und Fun bietet ohne dabei auf eine lebendige, vielseitige Infrastruktur mit top Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

    Die Gemeinde Unterhaching ist städtisch und geschäftig, traditionell und gemütlich und immer nah an der Natur.
    Dass Unterhaching nicht rückwärtsgewandt ist, bestätigt sich einmal mehr im eigenen Geothermie-Kraftwerk!

    Idealer mix aus Tradition & Moderne

    Direkt an der südlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt München liegt Unterhaching, das zu den überaus beliebten und lebenswerten Wohnorten im begehrten Süden von München zählt. Und das wundert nicht!

    Weitläufige Parks wie der einzigartige Landschaftspark Hachinger Tal und Perlacher Forst. Vielfältige Möglichkeiten in puncto Sport, Fun, Erholung inklusive Freibad mit Wildwasserkanal zeichnen die charmante Gemeinde ebenso aus, wie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten à la Couleur vor Ort.

    Ob Café, Bistro, internationale Köstlichkeiten oder zur schönsten Jahreszeit im traditionellen Biergarten, Sie haben hier die Wahl.

    On Top profitieren Sie von einer perfekten Anbindung: mit der S-Bahn erreichen Sie in  18 Min. den Münchner Marienplatz und in nur 6 Min. den U-Bahn-Anschluss. Durch die kurze Distanz zur A8 [und A955] ist der Münchner Stadtring [Mittlere Ring] rasch erreicht – und Richtung Süden eröffnet sich eine echt-bayerische Bilderbuchidylle mit Seen wie dem Chiemsee und Dörfer mit typischen Zwiebeltürmen, die in den weißblauen Himmel ragen vor schneebedeckten Gipfeln.

    Nur einen Katzensprung vom Wohnensemble entfernt – etwa 280 Meter – liegt der S-Bahnhof.