• Wohnfläche
    280 m²
  • Grundstück
    1.760 m²
  • Baujahr
    1975
  • Kaufpreis
    7.500.000,00 CHF
  • Preis gesamt
    7.500.000,00 CHF



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CH – Villa direkt am Zürichsee

Exklusiver Logenplatz: Villa direkt am Zürichsee

Mit privatem Bootsplatz und Seeanstoß

 

Eine Residenz am Zürichsee mitsamt eigenem Bootsplatz und Seeanstoß. So definiert sich ein angenehmes Leben & Wohnen an einem der begehrtesten Wohnstandorte – zwischen Stadt und Land, am See und nahe den Bergen, mit idealer Infrastruktur.

Repräsentativ stellt sich die im Jahr 1975 für einen Industriellen errichtete Villa auf einer Grundstückfläche von ca. 1.760 m² vor. Eine Neugestaltung erfolgte in den Jahren 2007 bis 2012. Bereits die Architektur spiegelt in Linienführung und dem Wechselspiel der Akzente feine Raffinesse und pure Eleganz in eindrucksvoller Weise wider. Mit 175 m² lädt die dem See zugewandte Traum-Terrasse zum Genießen ein. Von diesem Paradies aus führt Sie eine breite Naturstein-Treppe in den gepflegten Garten… und Sie erreichen den eigenen Bootssteg.

Im Inneren bietet die herrschaftliche Residenz auf rund 280 m² Wohnfläche (Erweiterungspotential) lichte Räumlichkeiten; feinst verarbeitete, wertvolle Materialien wie edler Marmor oder beeindruckendes Tafelparkett, die „Königin unter den Parkettböden“ unterstreichen das luxuriöse Interieur-Design. Im Anschluss an das Entreé öffnet sich ein repräsentativer Wohn- und Lebensraum mit ca. 110 m². Ebenso gehören zu der Villa: Wintergarten mit Cheminée, Bibliothek/Arbeitszimmer, Galerie, großzügiges Schlafzimmer, Masterbad mit Whirlpool, Dampfdusche, zwei weitere Wohn-/Schlafräume, Bad, und einiges mehr. Die repräsentative Wohnresidenz der Extraklasse lässt kaum Wünsche für ein stilvolles Wohnen in Premiumlage offen.

DISKRETION: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zum Objekt preisgeben können. Die Verkäuferschaft wünscht ein Höchstmaß an Diskretion. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Besten Dank!

Die Handänderungssteuer (Notargebühren und Grundbuchtaxe) sind vom Käufer zu tragen. Steuersatz im Katon liegt bei ca. 1,0%.

Der aktuelle Steuerfuss im Karton liegt bei 120%. Es wird keine Schenkungs- und Erbschaftssteuer erhoben.