Jüngste Änderung – Ausweitung des Betrachtungszeitraums: Zum 01.01.2020 wurde der Betrachtungszeitraum in § 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete im BGB geändert. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist nun nicht mehr anhand der letzten vier, sondern der letzten sechs Jahre zu bestimmen. Was soll die Änderung des Betrachtungszeitraums bewirken? Durch diese Ausweitung des…

Bayerische Vermieter aufgepasst: Welche Auswirkungen hat die nachgebesserte, rechtskräftige Mietpreisbremse? Rückblick: Im Jahr 2015 ist die Mietpreisbremse erstmals Inkrafttreten, doch mit der Einzelfallentscheidung des Münchner Landgerichts in 2017 wurde diese mangels Begründung für unwirksam erklärt. Seitdem herrschte Unsicherheit auf Vermieter- und Mieterseite. Seit 07.08.2019 gilt nun die neue, nachgebesserte Mieterschutzverordnung in…

Heute findet man Online-Immobilienbewertungen auf vielen bekannten Internetportalen. Man gibt ein paar Angaben wie Alter, Größe und Lage der Immobilie ein und – Schwupps – hat man ein Ergebnis. Doch wie aussagekräftig ist das wirklich? Eine seriöse Bewertung einer Immobilie ist um einiges komplexer. Das arithmetische Mittel von Angebotspreisen kann…

Das Team von Butschal Immobilien wünscht Ihnen frohe Weihnachten und ein glückliches, gesundes neues Jahr! Wir freuen uns auf ein Wiedersehen oder ein Kennenlernen mit Ihnen in 2020 und eine erfolgreiche, gute Zusammenarbeit! Sie können uns auch zwischen den Jahren erreichen. Schreiben Sie uns einfach eine Email an info@immobilienpartner-muenchen.de und wir…

Bereits seit Jahren nimmt die Anzahl der Betrugsfälle im Online-Immobilienbereich beträchtlich zu – die Ausbeute von verzweifelten Interessenten wird heutzutage im ganz großen Stil, voll organisiert und bis ins Detail geplant, betrieben. Oft ist es nicht mehr der vermeintliche Privatanbieter im Ausland, der vorgibt seine Wohnung besonders günstig aus der…